Avanza Plan Maestro de Regeneración Urbana ex Guañacagua 3
Dos importantes hitos cumplió en su proceso el instrumento que permitirá diseñar una estrategia de planificación urbana integral para 7,9 hectáreas de terreno Serviu que quedaron disponibles tras la relocalización de la población Guañacagua III en Arica.
El Plan Maestro, ya cuenta con la validación de la comunidad, tras realizada su jornada de participación ciudadana que convocó a dirigentes y a la comunidad del sector y también la aprobación en pleno del Concejo Municipal. Dando así un paso importante para su aprobación por decreto alcaldicio y posterior ingreso del expediente a la Dirección de Obras Municipales DOM.
El Plan es un instrumento que permitirá diseñar una estrategia de planificación urbana, focalizada a definir nuevos usos de suelo, destinación de lotes para servicios y equipamientos y cada estrategia de intervención de acuerdo con los requerimientos y necesidades de la comunidad. Consolidando así un subcentro en el Plan Urbano Habitacional PUH-El Alto que construye el Minvu en la ciudad de Arica.
Al respecto la Seremi del Minvu, Romina Farías Pérez, manifestó que, este plan nos permite cerrar un ciclo con la comunidad que fue la misma que aprobó esta propuesta de regeneración urbana, quienes fueron relocalizados de dichos terrenos y hoy son vecinos de Villa Altos del Mar.
Además la Seremi indicó que, el Ministerio cumple el compromiso de hacer una propuesta a través de la Ley de Integración Social que toma esta nueva herramienta que nos entrega el Plan de Emergencia Habitacional que nos permite reconvertir ese espacio, desafectar calles, dar nuevos destinos a bienes nacionales de uso público y sobre todo poder planificar este gran paño de terreno que da cuenta de una historia triste de Arica, pero que se va a transformar en un polo de equipamiento, ayudándonos a disminuir las brechas de desigualdad territorial.
La Ley de Integración Social y Territorial, nos permite disminuir los tiempos de tramitación para reconvertir un área como esta y con la aprobación del Concejo Municipal, podemos avanzar a la construcción de lo planificado. Precisó la Seremi Romina Farías Pérez.
Propuesta Imagen Objetivo
De acuerdo con la zonificación realizada a partir del cálculo de dotación de equipamientos y la situación vial existente en el polígono, el “Plan Maestro de Regeneración Urbana ex Guañacagua III”, propone como núcleo central la destinación de un equipamiento educacional. Otras superficies estarán destinadas y reservadas para: comercio tipo supermercado; sucursal bancaria y un boulevard de servicios, cada uno de estos equipamientos estarán contiguos a espacios públicos. Lo que atraerá nueva inversión a la región.
Cabe destacar que, los Planes Maestros de Regeneración Urbana, surgen a través de la Ley 21.450, promulgada en mayo de 2022, la cual: Aprueba Ley sobre integración social en la planificación urbana, gestión de suelo y Plan de Emergencia Habitacional. Lo que va en directa relación con disminuir los tiempos de tramitación y mejorar los procesos del estado.
